El mercado inmobiliario saltó a Internet. La década revolucionó cómo buscar casa.

A principios del siglo 21, la mayoría de los compradores de inmuebles nunca habían visto una casa en línea. Los métodos más conocidos para la venta de casas eran los carteles en jardínes, los anuncios de prensa y la demostración de puertas abiertas, y casi nueve de cada diez compradores financiaron su transacción con una tasa de interés fija, hipoteca a 30 años. ¡Qué diferencia hace una década!

Buscar casa ya no es lo mismo

"El sector inmobiliario ha experimentado un enorme cambio y evolución en la última década", dijo Vicki Cox, Presidente de NAR Golder, dueños de Vicki L. Cox & Associates en Tucson, Arizona.

En 1999 los compradores que usaban el Internet para buscar un hogar eran una minoría -representaban sólo 37 por ciento de los compradores, según datos de la NAR (National Association of Realtors)-. Hoy en día, 90 por ciento de los compradores están buscando en línea, y la industria de bienes raíces ha respondido.

Los compradores también han cambiado

Una proporción menor de los recién casados están comprando casas en estos días, mientras que a principios de este siglo el 68 por ciento de las compras de casas era realizada por las parejas casadas.

Los hombres solteros y las mujeres han hecho la diferencia -los solteros compraron el 10 por ciento de todos los hogares el año pasado, en comparación con sólo 7 por ciento de hace 10 años-. Y las mujeres solteras representan ya más de una quinta parte de todos los compradores de vivienda -el 21 por ciento, por encima del 15 por ciento en 1999.

Aspectos que no han cambiado

La edad media de los compradores de casas el año pasado fue de 39, como lo fue en 1999. La calidad del barrio, su accesibilidad, conveniencia para el trabajo y la escuela siempre han sido las principales prioridades tanto en el pasado como en el presente para los compradores.

Y ocho de cada 10 consumidores recientemente encuestados cree que ser dueño de una casa es una inversión para su futuro.

"Una constante durante ese tiempo ha sido la idea de que tener una vivienda es obtener el 'sueño americano'", dijo Golder.